廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

時(shí)間：2019-04-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：219

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理一、驗(yàn)廠廠房安全檢測(cè)常用規(guī)范 

1設(shè)計(jì)類主要規(guī)范 
1、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500033、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500054、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500175、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007 
2驗(yàn)收類主要規(guī)范 
1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 
2、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206-2002 
3、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205 
4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502045、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20026、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202 
3檢測(cè)類主要規(guī)范 
1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB503442、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB502923、《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB501444、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1255、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8 
二、驗(yàn)廠廠房安全檢測(cè)鑒定流程 
房屋安全鑒定一般流程包括但不限于： 
驗(yàn)廠廠房安全檢測(cè)鑒定 
三、常見各類廠房結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)方法 
1、砌體結(jié)構(gòu) 
對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全鑒定需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，故現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)尤其因仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變，排查破墻開店的情況。 
對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及： 
1）混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)； 
2）砂漿強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用貫入法檢測(cè)； 
3）構(gòu)筑物傾斜、沉降； 
4）結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算。 
2、框架結(jié)構(gòu) 
對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。 
對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及： 
1）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，與砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一致，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)； 
2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等； 
3）鋼筋保護(hù)層厚度； 
4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。 
3、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè) 
對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定同樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護(hù)層或*層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點(diǎn)區(qū)螺栓松動(dòng)等情況。 
對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及： 
1）焊縫聲檢測(cè)； 
2）涂層厚度檢測(cè)； 
3）節(jié)點(diǎn)觀測(cè)； 
4）各種構(gòu)件變形情況觀測(cè)； 
5）有必要時(shí)割取鋼材進(jìn)行鋼材強(qiáng)度檢測(cè)等。

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江蘇省廠房承載力安全性檢測(cè)鑒定——墻砌體結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)構(gòu)件評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：
1 墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)過層高1／3的多條豎向裂縫。 
2 梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 
3 門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。 
4 產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過層高的1.5／100（三層以上，過總高的0.7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。 
5 風(fēng)化、剝落，砂漿粉化， 導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1／4以上（平均達(dá)1／3以上）。 
柱 
1 柱身產(chǎn)生水平裂縫， 或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長(zhǎng)過柱高的1／2。 
2 梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。 
3 產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過層高的1.2／100（三層以上，過總高的0.5／100）。 
4 風(fēng)化、削落，砂漿粉化， 導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1／5以上（平房達(dá)1／4以上）。 
過梁、拱 
1 過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫； 或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。 
2 筒拱、扁殼、波形筒拱，拱母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。 
 

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本公司除辦理廠房承載力安全性檢測(cè)鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：
一、工程檢測(cè)范圍：
1、混凝土強(qiáng)度（鉆芯、回彈、聲等）及砌體強(qiáng)度、抹灰砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
2、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)（構(gòu)件尺寸、配筋、保護(hù)層厚度等）
3、混凝土及鋼管混凝土內(nèi)部缺陷聲檢測(cè)
4、建筑結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)
5、結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性及振動(dòng)測(cè)試
6、爆破振動(dòng)測(cè)試
7、大體積混凝土施工溫度監(jiān)測(cè)
8、后錨固件（植筋、膨脹螺栓、化學(xué)螺栓、吊鉤等）抗拔試驗(yàn)
9、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度、碳纖維粘結(jié)強(qiáng)度、粘合鋼板粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)
10、外墻飾面磚粘結(jié)質(zhì)量紅外熱像檢測(cè)
11、回彈儀校驗(yàn)
 
二、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)：
1、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量無損檢測(cè)：聲波檢測(cè)、磁粉檢測(cè)、X射線檢測(cè)、滲透檢測(cè)、焊縫目視檢測(cè)
2、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓施工扭矩終擰值檢測(cè)
3、金屬材料硬度檢測(cè)
4、鋼結(jié)構(gòu)涂層檢測(cè)：防腐涂層厚度檢測(cè)、*涂層厚度檢測(cè)、涂層附著力檢測(cè)
5、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸檢測(cè)
6、鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)力應(yīng)變和變形檢測(cè)
三、巖土檢測(cè)工程：
1、基坑監(jiān)測(cè)（沉降觀測(cè)、分層沉降、水平位移、傾斜、測(cè)斜、支護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)力、錨桿拉力、土壓力、孔隙水壓力、地下水位、裂縫觀測(cè)）
2、隧道監(jiān)測(cè)
3、建筑物沉降觀測(cè)
4、軟土地基施工監(jiān)測(cè)
5、工程測(cè)量、鉆孔測(cè)斜
6、土工試驗(yàn)
四、鑒定的范圍：
1、網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場(chǎng)所屬于人口密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。
2、凡業(yè)主已《寶安區(qū)歷史生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑檢測(cè)鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案證明文件。
(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。
(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告仍然有效。
(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧(或歌舞廳、游藝廳)的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

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