荊州市房屋損壞糾紛鑒定

時間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：32

荊州市房屋損壞糾紛鑒定



01 檢測鑒定依據(jù)
 
房屋檢測鑒定同珠寶、古董和就醫(yī)整治等工作一樣，是一項嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的檢測鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結(jié)論前必須有確實可靠的檢測鑒定依據(jù)。房屋的安全性檢測鑒定和可靠性檢測鑒定等類型的檢測鑒定工作都有各自的檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)和方法。
 
房屋損壞糾紛的檢測鑒定就沒有一個現(xiàn)成的檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復(fù)雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數(shù)據(jù)，所以只能靠鑒定技術(shù)人員根據(jù)已經(jīng)掌握的理論、技術(shù)、經(jīng)驗、損壞現(xiàn)狀的檢測數(shù)據(jù)和相關(guān)人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據(jù)，進(jìn)行房屋鑒定。房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)分為實際依據(jù)和理論依據(jù)。
 
實際依據(jù)
 
房屋損壞糾紛檢測鑒定的實際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個階段。
1）房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。
2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。
3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。
 
理論依據(jù)
房屋損壞糾紛檢測鑒定的理論依據(jù)主要為有關(guān)的教科書和參考書、獲獎的論文、計算和論證結(jié)果，以及特定條件下公認(rèn)的鑒定實例。




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