武漢施工影響房屋安全鑒定身邊的安全衛(wèi)士

時(shí)間：2021-09-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：40

武漢施工影響房屋安全鑒定身邊的安全衛(wèi)士



周邊施工影響房屋的安全應(yīng)如何進(jìn)行檢測(cè)鑒定？

通過委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門對(duì)周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定、安全檢查等并保存原始記錄，以及在施工過程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，確認(rèn)被鑒定房屋可安全使用，施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查比對(duì)，出具房屋安全鑒定報(bào)告書，確認(rèn)施工過程是否對(duì)房屋造成損傷。

施工影響房屋安全鑒定可根據(jù)房屋鑒定委托的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分為施工前、施工中、施工后等檢測(cè)三種情形，采用首末兩次鑒定，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)、對(duì)比評(píng)價(jià)的方法，可以確定施工過程中是否造成影響以及影響程度。

施工前的檢測(cè)目的在于對(duì)周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄被檢測(cè)房屋初始狀況(損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀)，再對(duì)施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查、比對(duì)，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，施工前后的首末兩次對(duì)比檢查，評(píng)定施工是否對(duì)房屋造成影響及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度，對(duì)滿足正常使用條件的房屋，前后兩次報(bào)告原則上均不對(duì)房屋安全性進(jìn)行評(píng)級(jí)。除非險(xiǎn)情隱患明顯，則可依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》予以評(píng)級(jí)，出具房屋安全鑒定報(bào)告書。

對(duì)于施工期間委托房屋鑒定的，由于已無法追溯房屋原狀，只能以初次檢查房屋的記錄情況作為變形監(jiān)測(cè)和對(duì)比損壞檢查的起始點(diǎn)，當(dāng)施工結(jié)束后，復(fù)查評(píng)判被檢測(cè)房屋施工影響程度時(shí)，房屋初始損壞情況可按原狀無損壞、無異常進(jìn)行比對(duì)、進(jìn)行房屋安全鑒定結(jié)論評(píng)定，對(duì)于施工結(jié)束后委托施工影響房屋安全鑒定的，因已無法實(shí)施過程監(jiān)測(cè)，則進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定。





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