武漢基坑周邊房屋安全鑒定了解該房屋現(xiàn)狀

時(shí)間：2021-09-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：34

武漢基坑周邊房屋安全鑒定了解該房屋現(xiàn)狀



基坑周邊房屋檢測(cè)的檢測(cè)流程、檢測(cè)方法及檢測(cè)手段：

01 周邊房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測(cè)：

一般建筑完損狀況的檢測(cè) 查明并提供周邊建筑物的平面位置、結(jié)構(gòu)形式、材料類型、基礎(chǔ)及樁基相關(guān)資料，建筑概況、用途、層數(shù)、修建年代等一些資料。如果建筑物為裙房加塔樓形式，應(yīng)該調(diào)查裙房結(jié)構(gòu)與塔樓結(jié)構(gòu)間是否設(shè)置沉降縫，如樁基為預(yù)制樁，需要查清楚樁接頭位置及構(gòu)造；對(duì)周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開(kāi)裂、鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開(kāi)裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行*的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開(kāi)裂情況的檢測(cè)、混凝土構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細(xì)的記錄出房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度，記錄之后布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。方便與地下工程施工完成后的房屋檢測(cè)成果進(jìn)行對(duì)比，并且指出發(fā)生變化的部位及變化情況。

1）磚墻開(kāi)裂情況的檢測(cè)：裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè)，制出各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖；

2）混凝土構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)：裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè)，并詳細(xì)記錄； 通過(guò)以上損傷狀況的檢測(cè)，詳細(xì)記錄周邊各房屋的損傷情況、損傷部位和損傷范圍，整理制出房屋損傷分布示意圖。

3）本項(xiàng)工作順利開(kāi)展的保證措施：現(xiàn)場(chǎng)所有檢測(cè)工作由甲方人員陪同方行。

① 甲方：房屋檢測(cè)工作的總體協(xié)調(diào)部門，與委托方、居委會(huì)及物業(yè)等單位協(xié)調(diào)，會(huì)同房屋檢測(cè)單位人員及居委會(huì)人員做好檢測(cè)的見(jiàn)證工作。

② 房屋檢測(cè)單位：我單位所委派的入戶檢測(cè)人員客觀公正地進(jìn)行檢測(cè)，同時(shí)具備較強(qiáng)的溝通及協(xié)調(diào)能力。嚴(yán)格按照業(yè)主的要求開(kāi)展檢測(cè)工作。

③ 居委會(huì)：協(xié)調(diào)檢測(cè)，做好檢測(cè)的見(jiàn)證工作。

④ 物業(yè)：積極配合委托方向房屋檢測(cè)單位提供被檢測(cè)房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  孝感房屋材料檢測(cè)鑒定中心混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單元?jiǎng)澐帧⒊闃尤↑c(diǎn)和布點(diǎn)原則01 檢測(cè)單元?jiǎng)澐?一般情況下可按房屋的層劃分為檢測(cè)單元，當(dāng)不同類型構(gòu)件的混凝土力學(xué)性能檢測(cè)值相差較大時(shí)，也可按房屋構(gòu)件的類型劃分檢測(cè)單元。 當(dāng)房屋的層數(shù)較多，且確知混凝土的強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)時(shí)，也可將混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度相同的若干層合并作為一個(gè)檢測(cè)單元。02 抽樣取點(diǎn) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）* 3.3.13

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