襄陽既有幕墻安全性能檢查及評(píng)價(jià)幕墻檢測(cè)單位

時(shí)間：2022-05-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：54

襄陽既有幕墻安全性能檢查及評(píng)價(jià)幕墻檢測(cè)單位



什么是建筑幕墻？
A:
是由（支承結(jié)構(gòu)）和面板單元等材料組成，具有適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)的位移能力，連續(xù)非承重的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系。廣泛應(yīng)用于軟土地基城市的商業(yè)、辦公建筑，較是**高層建筑的可以選擇。
主要功能：
建筑外裝飾、抗風(fēng)、防雨、采光、隔熱、保溫、隔聲等。
主要優(yōu)點(diǎn)：
建筑效果具有現(xiàn)代感、自重輕、施工簡(jiǎn)便、維護(hù)方便、能適應(yīng)舊建筑物立面較新等。
按支承結(jié)構(gòu)形式分類：
隨著幕墻使用年限的增加，新建工程中存在的常見質(zhì)量頑疾及既有幕墻潛在的安全隱患所引發(fā)的幕墻安全質(zhì)量問題也越來越**，因其危害性已逐漸的表現(xiàn)出來。
例如，2011年夏季連續(xù)發(fā)生的5起幕墻“玻璃雨”事件，給人民的生命財(cái)產(chǎn)和社會(huì)安全帶來不小的影響，上海建科檢驗(yàn)有限公司積極響應(yīng)各種突發(fā)事件與重大事故，承擔(dān)技術(shù)支持和監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、評(píng)估工作，對(duì)時(shí)代金融大廈外圍玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，確保其幕墻安全。
幕墻的常見質(zhì)量缺陷
鋼化玻璃原材料問題
原因：
鋼化玻璃原材料中混了硫化鎳（NiS）雜質(zhì)，其膨脹而引起的鋼化玻璃自爆是玻璃幕墻較嚴(yán)重的一個(gè)缺陷。在自然存放或正常使用的溫度條件下，內(nèi)含硫化鎳雜質(zhì)的鋼化玻璃會(huì)發(fā)生持續(xù)的低速相變，同時(shí)伴隨 NiS 體積的膨脹擴(kuò)張，造成玻璃內(nèi)部局部應(yīng)力集中，導(dǎo)致鋼化玻璃自爆。
危害：
目前我國(guó)幕墻玻璃大部分應(yīng)用的是單層鋼化玻璃，使用夾層玻璃比較少，鋼化玻璃自爆可能直接導(dǎo)致玻璃破碎墜落。

外開窗安裝問題
原因：
建筑幕墻開啟窗型式主要有外開上懸窗和外開平推窗兩種，其中外開上懸窗還分為掛式和鉸鏈?zhǔn)?。用于掛鉤型材，配合滑撐用的摩擦風(fēng)撐，其弊端在于窗比較重時(shí)會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，而配合滑撐用的卡位風(fēng)撐，窗比較重時(shí)風(fēng)撐容易損壞，使用壽命短；用于上懸窗和外平開窗的鉸鏈?zhǔn)轿褰?，?dāng)選擇承重小于窗重的滑撐時(shí)，滑撐容易損壞。
危害：
由于五金件承重不足而造成的損壞，會(huì)發(fā)生開啟窗整窗高空墜落。
3
面板質(zhì)量問題
原因：
中空玻璃面板：因未采用二道密封膠、或生產(chǎn)管理控制不嚴(yán)而造成中空失效，中空玻璃的中空層氣體泄漏會(huì)造成其使用壽命大大縮短，較易造成外片整體脫落。
石材面板：由于**石材的強(qiáng)度不均勻、易碎等特點(diǎn)，以及早期石材幕墻采用斜托板、蝴蝶件等連接方式錨固作用不佳，造成石材連接部位破裂或石材幕墻面板脫落。
金屬面板：由于金屬面板強(qiáng)度不足導(dǎo)致變形過大、金屬板邊部與桿件的連接點(diǎn)數(shù)量偏少而引發(fā)連接點(diǎn)失效，較終導(dǎo)致整塊金屬面板脫落。
危害：
面板本身的質(zhì)量缺陷及面板周邊的連接節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度不足，會(huì)發(fā)生幕墻面板高空脫落。
2019年，上海某小區(qū)居民樓底樓信報(bào)箱上方的一塊大理石貼面整體倒下，造成一兒童身亡。該小區(qū)的高層建筑的外墻，也能看到明顯的裂縫。
4
型材連接點(diǎn)的失效問題
原因：
由于缺乏對(duì)建筑幕墻結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)安裝誤差、型材彈性收縮及有關(guān)誤差、結(jié)構(gòu)對(duì)熱脹冷縮的約束以及板材自身的收縮徐變等一系列問題的考慮，型材連接點(diǎn)可能因雨水滲入、凍融作用等而發(fā)生銹蝕，且不斷有循環(huán)往復(fù)的力施加在錨固螺栓上，導(dǎo)致一些螺栓松弛并較終墜落，從而使得一部分幕墻失去有效支撐。
危害：
錨固節(jié)點(diǎn)一旦失效，給人的印象將是深刻的，常常伴隨錨固螺栓的脫落，較嚴(yán)重的是幕墻板塊及附屬件的高空墜落。
硅酮膠老化問題
原因：
建筑幕墻中所使用的硅酮類結(jié)構(gòu)膠和密封膠，均屬于**高分子材料，在使用時(shí)易受到周圍環(huán)境中的高溫、高濕、鹽霧、酸霧等綜合因素的影響。當(dāng)硅酮膠隨使用年限增長(zhǎng)而發(fā)生老化、破損的情況，進(jìn)一步導(dǎo)致其粘結(jié)強(qiáng)度降低，致使整塊幕墻面板脫落。
危害：
硅酮膠這類化學(xué)建材隨時(shí)間發(fā)生性能退化的情況，是不可避免的。應(yīng)定期檢查其硅酮類膠體的性能指標(biāo)，否則一旦發(fā)生硅酮膠老化現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致幕墻玻璃高空墜落。
建筑幕墻檢測(cè)技術(shù)
依據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DG/TJ 08-803-2013，應(yīng)先評(píng)定結(jié)構(gòu)承載能力、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造、構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)變形（或位移）三方面等級(jí)，再綜合評(píng)定建筑幕墻安全性能的等級(jí)。
目前，伴隨著“上海城市綜合管理信息系統(tǒng)”的上線，利用智能化手段在網(wǎng)格內(nèi)匯集各類幕墻的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息，通過檢測(cè)來確保既有幕墻的安全，探索在線實(shí)時(shí)監(jiān)控，較加有效地保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全。




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